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　　青岛旅游集团有限公司为了在证券交易所发行不低于10亿元（含）基础设施公募REITs，拟对青岛旅游集团景区基础设施公募REITs基金管理人项目进行竞价，选定拟承包单位。

　　一、项目名称：青岛旅游集团景区基础设施公募REITs基金管理人项目招标代理

　　青岛旅游集团拟积极探索以旗下优质景区资产发行基础设施公募 REITs，本次招标只对发行保荐机构进行招采，其他4家机构（律师事务所、会计师事务所、评级及现金流预测机构、税务咨询机构）由发行保荐机构选聘。

　　发行费用预计支出约500万元，外加律所、会所、资产评估及税务筹划等中介费用将近195万元。采购预算共计695万元。

　　协助采购人确认采购需求，代拟发包方案、编制文件、发布公告、组织接收投标人报名、审查报名投标人资格，配合组织现场踏勘和答疑；组织开标、评标；编制采购情况书面报告和采购档案；与委托有关的其它事宜。

　　招标代理服务费的具体金额以实际成交价格作为计费基数、根据成交折扣率据实结算，由中标单位支付。

　　《招标代理服务收费管理暂行办法》（【价格2002】1980号文&发改价格【2011】534号）标准收费的30%。本项目采购预算为16732.50 元，招标代理费由项目中标人支付。

　　1.报价单位须为青岛旅游集团2025-2028年度中介机构备选库调整项目入围单位。

　　（以上为报价必备文件，必须在报价时上传加盖公章彩色扫描件，缺一不可，未提供或提供不全或内容不符合要求的报价材料，采购人有权认定为无效报价）

　　采取合理低价成交的方式，即在全部满足竞价文件实质性要求前提下，依据每家报价来评定，以提出折扣率后最低不含税报价的供应商作为拟成交供应商，但是报价低于成本的除外。

　　采购人有权要求供应商对报价作出书面说明，并提供相关证明材料以证明其投标报价不低于成本。若供应商不能合理说明或不能提供相关证明材料，采购人有权取消其成交资格。

　　¡¢报价单位须知：本项目通过青岛阳光采购平台（，以下简称“平台”）开展全流程电子化竞价程序，不接受纸质文件，报价单位应先完成平台注册，通过平台免费下载竞价采购文件，在2026年3月17日9时前回复项目邀请函，在2026年3月17日10时登录平台进入项目“网上竞价大厅”进行报价并按要求上传电子文件资料。平台服务费为成交总金额的0.6%（无成交额项目服务费为500元，具体收费标准以平台为准），由成交供应商缴纳。

　　（我们将尽快落实您发现的问题，对您的个人信息及所提供的举报资料严格保密。）

　　若供应商为合伙企业或分支机构，本招标文件法定代表人指其营业执照中的执行事务合伙人或负责人，供应商须将附件中的“法定代表人”改为“执行事务合伙人”或“负责人”，并签署相关附件。

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